Условия и правила

При использовании данного сайта Пользователь соглашается с настоящими Условиями и принимает на себя указанные в них права и обязанности, связанные с использованием сайта.

Администрация сайта estate21.ru не несет никаких обязательств по обеспечению конфиденциальности в отношении этой информации, если не имеется договоренности об обратном или соответствующих требований действующего законодательства.

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (п.2) ГК РФ.

Ни при каких обстоятельствах администрация интернет-сайта estate21.ru не несет ответственности за ущерб, убытки или расходы, возникшие в связи с настоящим сайтом, его использованием или невозможностью использования.

Администрация сайта estate21.ru оставляет за собой право на изменение информации на данном сайте без предупреждения. Администрация сайта estate21.ru оставляет за собой право изменять и/или дополнять настоящие правила в любое время без предварительного или последующего уведомления.

Правила подачи объявлений на сайте estate21.ru

Общие правила

* Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, а так же ответственность за нарушение чьих либо авторских прав при размещении объявления несут их податели.
* Права на все фотографии, размещенные на cайте estate21.ru, принадлежат авторам этих фото. Загружать на cайт estate21.ru разрешено ТОЛЬКО те фотографии, на которые у вас есть право публикации и согласие автора фотографии.
* Запрещается размещать объявления о покупке-продаже: иностранной валюты, всех видов оружия и средств активной защиты, специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации, лекарственных препаратов, в том числе биологически активных добавок, ядов, наркотических и отравляющих веществ, экзотических диких животных и растений, SIM-карт, номеров мобильной связи и их контрактов.
* Запрещается размещать объявления о покупке-продаже: государственных наград СССР и России, персональных документов, а также бланков этих документов.
* Запрещается размещать объявления с просьбой о предоплате, почтовой пересылке наложенным платежом или в конверте денежных сумм, а также других вложений.
* Запрещается размещать объявления, содержание которых нарушает законодательство Российской Федерации (содержат пропаганду насилия, расовой ненависти, порнографию и пр.).
* Запрещается размещать объявления, содержание которых нарушает общепринятые нормы морали и нравственности.
* Не допускается размещение ссылок на интернет-сайты в полях "Заголовок объявления" и "Текст объявления", а также в комментариях к фотографиям. В объявлениях удаляются все ссылки на сторонние интернет ресурсы (кроме ссылок на характеристики товара). Реклама интернет-проектов возможна только на коммерческой основе.
* Не допускается подача объявлений с одним и тем же заголовком от одного рекламодателя. Если текст у объявлений разный, то должен быть разный заголовок.
* Не допускается подача одного и того же объявления в разные рубрики.
* Администрация сайта оставляет за собой право блокировать пользователей и удалять объявления, поданные через сайт, без предварительного уведомления и объяснения причин.
* Администрация сайта вправе изменять требования к содержанию и условиям публикации объявлений.
* Администрация сайта оставляет за собой право редакторской обработки бесплатных и платных объявлений в целях придания им качеств, удобных для читательского восприятия.
* Администрация сайта оставляет за собой право отказать в бесплатной публикации объявления.
* Администрация сайта оставляет за собой право не вступать в переписку с авторами бесплатных объявлений.
* Администрация сайта оставляет за собой право в дальнейшем ознакомить (по электронной почте или телефону) подателя объявления о новостях и услугах сайта, а также прочей информацией, в том числе и рекламной.
* При подаче объявления с предложениями услуг, подлежащих лицензированию, в тексте объявления требуется указывать номер лицензии и наименование органа, выдавшего лицензию. Рекомендуем при обращении по объявлениям с предложениями услуг, подлежащих лицензированию, требовать предъявления лицензии, разрешающей деятельность в конкретной сфере услуг.

Объявления также могут быть удалены с сайта по следующим причинам:

1.1. У данного продавца (данной компании) уже есть активное объявление с рекламой этого товара/услуги/варианта;
1.2. Не заполнены основные поля объявления;
1.3. Содержащаяся в объявлении информация противоречит политике сайта;
1.4. Содержащаяся в объявлении информация некорректна;
1.5. Заголовок объявления не содержит информацию о предлагаемом/востребованном товаре/услуге. Пример неправильно составленного заголовка: «Продам!», «Куплю!», «Срочно!», «Дешево!» и т.д.
1.6. Заголовок или текст объявления составлен с использованием верхнего регистра, за исключением первых букв заглавных слов и имен собственных. Целиком в верхнем регистре могут быть написаны только аббревиатуры. Пример неправильного написания: «СРОЧНО ПРОДАМ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ»;
1.7. Заголовок объявления содержит повторяющиеся восклицательные и вопросительные знаки, многоточия. Пример неправильного написания: «Продам квартиру, дешево!!!»;
1.8. Цена в Заголовке или тексте объявления (цену необходимо указывать в соответствующей графе);
1.9. Заголовок или текст объявления или комментарий к фотографии содержат ссылку на интернет-ресурсы.
1.10. Фотография не имеет очевидной смысловой связи с текстом объявления или не служит цели адекватно проиллюстрировать текст объявления.
1.11. Отсутствуют личные фотографии объекта, фотографии с другого сайта или фотографии плохого качества (изображаемый предмет неразличим).
1.12. Контактные данные (телефоны, адреса, название компании, имена, фамилии и т.п.) в заголовке или тексте объявления.
1.13. Запрещено поднимать объявление путем удаления и последующего добавления этого же варианта.
1.14. Орфографические ошибки, опечатки в заголовке или тексте объявления (проверяйте ваши тексты).
1.15. Для рубрики "Аренда квартир на длительный срок, часы, сутки" принимается только конкретный вариант аренды.
1.16. В рубрику "Новостройки" предложения принимаются от авторизованных агентств недвижимости и застройщиков.
1.17. В рубрику "Сдам" принимаются только предложения аренды конкретной квартиры или комнаты.
1.18. Запрещено загружать одинаковые или однотипные фотографии к объявлению с целью увеличения видимости объявления. Например, разные ракурсы одного дома считаются однотипными.
1.19. Запрещено в тексте объявления указывать название компании, перечень каких-либо услуг.
1.20. Контакт телефона в имени пользователя.

Пользователи могут быть заблокированы (в том числе по IP адресу) по следующим причинам:

2.1. Некорректная контактная информация (не указано настоящее имя, неверный телефон, не указано название агентства);
2.2. Неверно указан "Тип пользователя" при регистрации.
2.3. Наличие более 1 аккаунта на сайте;
2.4. Наличие аккаунтов с таким же IP адресом;
2.5. Компания и её сотрудники в совокупности имеют более 1 аккаунта на сайте.
2.6. Под одним аккаунтом работают несколько пользователей.
2.7. Нарушение правил, связанное с объявлениями (см. выше "Объявления также могут быть удалены с сайта по следующим причинам");

Предупреждение о возможной юридической ответственности

Администрация Сайта обращает внимание Пользователей на то, что за разглашение (нарушение конфиденциальности) информации, т.е. совершение действий, в результате которых информация, доступ к которой ограничен в соответствии с законом (государственная, служебная, коммерческая тайна, различного рода профессиональные тайны и т.д.), становится известной посторонним лицам без согласия на то ее обладателя, а также за незаконное использование объектов интеллектуальной собственности (произведений науки, литературы, искусства, программ для ЭВМ и баз данных, фонограмм и т.д.), в том числе путем размещения их копий или частей в сети Интернет, законодательством Российской Федерации установлена гражданско-правовая, административная и уголовная ответственность.

Юридическая ответственность (в том числе уголовная) установлена также за возбуждение ненависти либо вражды, унижение чести и достоинства человека или группы лиц по каким-либо признакам, оскорбление, пропаганду насилия над гражданами, отказа от исполнения гражданских обязанностей, совершения противоправных деяний, за неправомерный доступ к компьютерной информации, а также за ряд иных действий, запрещенных Регламентом.

Персональные данные

Принимая настоящие Правила, Пользователь подтверждает свое согласие на обработку Администрацией его персональных данных, размещаемых Пользователем добровольно в своем объявлении. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Администрация Сайта обрабатывает персональные данные Пользователя в целях предоставления Пользователю услуг, в том числе, в целях получения Пользователем персонализированной (таргетированной) рекламы; проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта. Администрация Сайта принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения. Администрация предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам и агентам Администрации, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта и предоставления Услуг Пользователю. Администрация Сайта вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.