Со стороны вложения инвестиций рынок недвижимого имущества Испании является ликвидным и очень привлекательным. Оптимизм о будущем этого рынка недвижимости не угасает даже сейчас. Всегда есть свои «но», даже там, где все радужно и оптимистично. «Но» испанского рынка недвижимости заключается в переизбытке непроданной недвижимости. В Испании во время строительного бума строительство шло очень активно. В 1990-1996 гг. в Испании строилось порядка 230 тысяч объектов, а 2006 год ознаменовался 760 тысячами объектов из-за чрезмерной заинтересованности иностранных инвесторов. Но тут наступил кризис, и застройки такого объема остались без целевой аудитории. Одни испанские аналитики заявляют цифру в 650-700 непроданных объектов недвижимости, а другие озвучивают ту, которая превышает отметку в 2 млн. Эти факторы уменьшают ликвидность рынка недвижимости, а для восстановления уйдут годы.
Правительство Испании официально заявляет, что недвижимое имущество по сравнению с 2006 годом упало в цене на 15,39%. Средняя цена на недвижимость в Испании сейчас составляет 900 евро. Самым резким снижением цен на недвижимое имущество отличились: Малага - 22,2%, Мурсия – 21,6% и Аликанте – 21,1%. Первый квартал 2011 года принес снижение цен еще на 5%.
На данный момент в Торревьехе (курортный город Испании) квартиру можно приобрести за 30000 евро, а коттедж (виллу) с бассейном, садом и мебелью за 100000 евро.